Műszaki leírás
Építészet
Az épület a 70-es években épült, a kornak megfelelő anyagokból. A külső falak 38 cm vastagok, hőszigetelés nélkül kerültek beépítésre. A padlásfödém kohósalakos feltöltésű, nem megfelelő hőszigetelő képességű. A nyílászárók fa szerkezetűek, kapcsolt gerébtokos kialakítással. Rossz hőszigetelő képességűek, nagy részük vetemedett, nem jól záródó.
Az épület nyílászáróinak cseréje, a homlokzati falak 8 cm vastag hőszigetelése, a padlásfödém 15 cm hőszigetelése és a pincefödém 8 cm vastag hőszigetelése mindenképpen szükséges ahhoz, hogy az épület fajlagos hőveszteség tényezője a mai energetikai előírásoknak megfelelő legyen.
Gépészet
Az épület fűtési és használati melegvíz termelési energiáját az épület pincéjében található 2 db Saunier Duval gázkazán biztosítja. A melegvíz készítés gázfűtésű melegvíztárolóval történik, amely szintén a pincében található.
Az épület fűtési rendszere kétcsöves radiátoros fűtés, acélcsövekkel szabadon szerelve, öntöttvas radiátorokkal. A vezetékhálózat és a radiátorok is igen rossz állapotban vannak. A kazánok vezérlését szobatermosztáttal oldják meg.
Az épület fűtési hőenergiájának biztosítására a meglévő gázkazánok helyett kondenzációs üzemű fali gázkazán telepítését tervezzük, időjáráskövető szabályzással. A HMV termelést indirekt melegvíz tárolóval biztosítjuk, melyet a kondenzációs kazán lát el fűtési energiával.
A teljes fűtési hálózat átalakításra kerül. A vezetékhálózat korrodált acélcső vezetékei helyett félkemény rézcsövek kerülnek beépítésre lágyforrasztásos kötéssel.
A meglévő radiátorok jó állapotúak, a cseréjük nem indokolt, de minden radiátorra termosztatikus radiátorszelep kerül felszerelésre.
Napelemes rendszer
Az épület villamos energiaigényének részleges kielégítésére szolgáló napelemes rendszer tervezését az épület éves energiafogyasztásának vizsgálata, valamint a napelemek telepítésére alkalmas tetőfelületek felmérése alapozta meg. A napelemek elhelyezésénél figyelembe vettük a helyi védettségből adódó korlátokat. A vizsgálatok alapján megállapítottuk, hogy az épület megfelelő tájolású tetőfelületeinek és azok napelemek telepítésére alkalmas felületeinek figyelembe vételével 10 kW teljesítményű napelemes rendszer telepítésére van lehetőség. A tervezett hálózatra csatlakozó napelemes rendszer teljesítménye nem haladja meg a háztartási kiserőmű kategória megengedett teljesítménykorlátját, azaz 50kVA-t. Az épület éves villamos energia fogyasztása meghaladja a tervezett napelemes rendszer által éves szinten megtermelhető villamos energia mennyiséget, ezáltal biztosított, hogy éves szinten a megtermelt villamos energia teljes mennyiségét az épület fogja felhasználni. A fejlesztés az épület meglévő villamos energia igényének részleges kielégítését szolgálja.